Foto: DivulgaçãoUma fazenda em Sinop (MT) foi área agrícola mais cara
colocada à venda no Brasil em 2024, segundo levantamento realizado para a Globo
Rural pela plataforma Chaozão, que apresenta ofertas de terras em todo o país
em parceria com imobiliárias. Com 90 mil hectares, a área de terras com dupla
aptidão (agricultura e pecuária) tem um valor anunciado de R$ 15 bilhões, ou
cerca de R$ 167 mil por hectare.
No entanto, considerando-se o valor por hectare, a
propriedade mais valiosa na plataforma é uma fazenda de 5.040 hectares em
Franca (SP). Anunciada por R$ 2,75 bilhões, o preço do hectare da área chega a
superar R$ 545 mil.
Das 10 fazendas da lista, as cinco mais caras estão todas
localizadas em Mato Grosso. Das demais, duas estão no Mato Grosso do Sul, uma
em Tocantins, outra em São Paulo e a última no Pará.
“Houve muita oferta de terra, muita especulação, no entanto,
um menor volume de negócios realizados em comparação a 2023. E destes negócios,
grande parte foi de propriedades menores e, portanto, de menor valor (na média
até R$ 30 milhões). Os negócios acima deste patamar foram menores”, comenta.
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